重磅！南京提高住房公積金貸款最高額度

　　剛剛，南京住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于提高住房公積金貸款額度的通知》。

　　為進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金民生保障職能，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)報(bào)南京住房公積金管理委員會批準(zhǔn)，現(xiàn)對南京住房公積金貸款最高額度進(jìn)行調(diào)整。

　　提高住房公積金貸款最高額度。單繳存人的住房公積金貸款最高額度由50萬元/人提高至80萬元/人。家庭（夫妻雙繳存人）的住房公積金貸款最高額度仍為100萬元/戶。

　　本通知自2025年10月9日起施行，有效期至2027年12月31日。

　　2025年10月9日前未發(fā)放的住房公積金貸款，業(yè)務(wù)承辦銀行應(yīng)征詢借款人意見進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，并修改貸款申請資料。2025年10月9日前已發(fā)放的住房公積金貸款不做調(diào)整。

　　《關(guān)于提高住房公積金貸款額度的通知》政策解讀

　　近年來，我市單人購房數(shù)量顯著增加。綜合考慮同類城市住房公積金貸款額度水平、住房市場現(xiàn)狀、重點(diǎn)保障人群、現(xiàn)有資金供給、貸款風(fēng)險(xiǎn)防控等各方面因素，此次貸款額度調(diào)整以單人購房為重點(diǎn)，著重加大了對新市民、青年人等群體的支持力度。

　　提高住房公積金貸款最高額度。單繳存人的住房公積金貸款最高額度由50萬元/人提高至80萬元/人。家庭（夫妻雙繳存人）的住房公積金貸款最高額度仍為100萬元/戶。

　　此次貸款額度調(diào)整后，繼續(xù)執(zhí)行省、市已出臺的有關(guān)配套支持措施。

　　多子女家庭（有兩個及以上未成年子女）購買住房申請住房公積金貸款最高額度上浮20%，即額度調(diào)整后的最高可貸額度為96萬元/人、120萬元/戶。

　　參與住房“以舊換新”活動購新房申請住房公積金貸款最高額度上浮20%，即額度調(diào)整后的最高可貸額度為96萬元/人、120萬元/戶。

　　購買新建綠色二星級（含）以上住房申請住房公積金貸款最高額度上浮20%，即額度調(diào)整后的最高可貸額度為96萬元/人、120萬元/戶。

　　購買經(jīng)認(rèn)定的新建改善型住房申請住房公積金貸款最高額度上浮20%，即額度調(diào)整后的最高可貸額度為96萬元/人、120萬元/戶。

　　多子女家庭或參與住房“以舊換新”活動，申請住房公積金貸款購買新建綠色二星級（含）以上或經(jīng)認(rèn)定的新建改善型住房上浮額度可兩相疊加計(jì)算，即額度調(diào)整后的最高可貸額度為116萬元/人、144萬元/戶。

　　多子女家庭購房、參與住房“以舊換新”活動購房的貸款上浮額度兩者不疊加計(jì)算；購買新建綠色二星級（含）以上住房、購買經(jīng)認(rèn)定的新建改善型住房的貸款上浮額度兩者不疊加計(jì)算。

　　此次通知自2025年10月9日起施行，有效期至2027年12月31日。通知內(nèi)容與此前規(guī)定不一致的，按照此次通知執(zhí)行。

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