-- 作者：zphr108
-- 發(fā)布時(shí)間：2017-4-24 9:29:22
-- 限購政策一出，你還有購房資格嗎？這些問題你肯定想知道！
……
今天小編針對(duì)一些
關(guān)注度較高的問題
給大家一一答復(fù)
趕緊看看有沒有
你想知道的
↓↓↓
1、離異人士購房是否須核查未成年子女名下房產(chǎn)情況？
答：不需要。離異人士個(gè)人名下查無房產(chǎn)的，其本人可申請(qǐng)購買一套住房。政策指出，廣州戶籍成年單身（含離異）人士可在廣州購買1套住房。
2、原家庭在限購政策執(zhí)行期內(nèi)購買房屋后，申請(qǐng)人發(fā)生婚姻狀況變化、或未成年人成長為成年人等情況，現(xiàn)再申請(qǐng)購買住房的，如何計(jì)算“已擁有住房套數(shù)”？
申請(qǐng)人應(yīng)提供申請(qǐng)登記時(shí)的實(shí)際家庭成員情況，按該時(shí)點(diǎn)的家庭已擁有住房套數(shù)核算是否符合購房條件。
那些想要靠假離婚多買一套房子的人啊，你們就別多想了~
3、家庭成員中有的是廣州戶籍，有的是非廣州戶籍且沒有廣州的納稅或社保證明，能否共同申請(qǐng)購買住房？
當(dāng)然可以！不過，不符合購房資格的家庭成員不得以個(gè)人名義單獨(dú)購房。
如果老公是廣州的，老婆不是，買房時(shí)也可以同時(shí)寫上你倆的名字哦~?
4、限購政策調(diào)整前購房但未完成網(wǎng)簽的如何認(rèn)定？
限購政策調(diào)整前購房未完成購房合同網(wǎng)簽，但已簽訂認(rèn)購書或購房合同且能提供交付房款（含定金、首付款或部分房款）的銀行入賬憑證或完稅證明原件的，仍按原政策執(zhí)行。
注意哦，完成購房合同網(wǎng)簽的時(shí)間，以網(wǎng)簽合同簽約時(shí)間為準(zhǔn)
5、購房之日前5年是從購房之日當(dāng)月或前一個(gè)月計(jì)起？
購房之日當(dāng)月已納稅或繳交社保的從當(dāng)月計(jì)起，否則從前一個(gè)月計(jì)起。
6、非廣州戶籍購房人需提供何種納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明？可提交出租房產(chǎn)或消費(fèi)過程中產(chǎn)生的納稅證明嗎？
2017年3月18日后網(wǎng)簽的，應(yīng)提供自購房之日起算的前5年內(nèi)在廣州連續(xù)繳納個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。在2017年3月18日之前且在2013年11月18日后網(wǎng)簽的，則應(yīng)提供自購房之日起算的前5年內(nèi)在廣州連續(xù)繳納3年以上的個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。
上述納稅證明不包括購房人出租房產(chǎn)或消費(fèi)過程中產(chǎn)生的納稅證明。
7、購房人提供的社保繳納證明是省社保部門出具的，或者一段時(shí)間為省社保，其余為廣州市社保，是否滿足購房資格？
購房人提供的社保繳納證明是省社保部門出具的，應(yīng)提供其工作單位在本市的單位證明，且省社保與市社保必須是連續(xù)不間斷的，也不能有補(bǔ)繳情況。
8、社會(huì)保險(xiǎn)參保證明中部分險(xiǎn)種繳交連續(xù)，能否視為連續(xù)繳交？
可以，任意一個(gè)險(xiǎn)種繳交連續(xù)即視為連續(xù)繳交。
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